Aktuelles

Nachdem der Stimmungsindikator sechs Quartale in Folge gestiegen war, ist der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL im ersten Quartal 2022 zurückgegangen. Der Index sinkt im Vergleich zum Vorquartal um 3,5 Punkte auf 7,2 Punkte.

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Auch wenn der Zuwachs des Stimmungsindikators geringer als im Vorquartal ausfällt: Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL steigt zum sechsten Mal in Folge und erreicht den höchsten Stand seit Anfang 2016. Im vierten Quartal 2021 steht der DIFI bei 10,7 Punkten (plus 5,1 Punkte im Vergleich zum Vorquartal).

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Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL setzt seine Aufwärtsentwicklung fort. Im dritten Quartal 2021 legt er zum fünften Mal in Folge zu und steht bei 5,6 Punkten (plus 8,9 Punkte im Vergleich zum Vorquartal). Damit überschreitet der Index erstmals seit dem vierten Quartal 2017 wieder die Nullmarke.

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Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL erholt sich zum vierten Mal in Folge und steht im zweiten Quartal 2021 mit minus 3,3 Punkten nur noch leicht im negativen Bereich (plus 10,7 Punkte im Vergleich zum Vorquartal). Die aktuelle Marktsituation wie auch die Markterwartung für das nächste halbe Jahr werden erneut deutlich besser eingeschätzt. Dabei schafft der Erwartungsindikator mit einem Plus von 13,9 Punkten den Sprung in den positiven Bereich, der höchste Stand seit Ende 2015.

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Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL legt auch im ersten Quartal 2021 weiter zu, bleibt aber mit minus 14 Punkten (plus 9,5 Punkte gegenüber dem Vorquartal) weiter im negativen Bereich. Sowohl die aktuelle Finanzierungssituation als auch die Finanzierungserwartung für die kommenden sechs Monate werden positiver eingeschätzt als Ende 2020. Für den weiterhin unter dem Corona-Lockdown leidenden Einzelhandel sehen die Umfrage-Teilnehmer/innen schwierige Aussichten, für die Nutzungsarten Hotel und Büro wird zumindest mit einer verbesserten Finanzierungssituation im nächsten halben Jahr gerechnet.

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Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL erholt sich im vierten Quartal 2020 weiter. Der Stimmungsindikator legt um 12, 5 Punkte auf nun minus 23,5 Punkte zu und liegt damit fast wieder auf dem Niveau des ersten Quartals 2020 (minus 18,5 Punkte). Insbesondere die Einschätzung der Finanzierungssituation der vergangenen sechs Monate führt dazu, dass der Index beinahe den Stand vor Beginn der Coronapandemie erreicht.

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Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW Mannheim und JLL klettert wieder nach oben, bleibt aber nach wie vor mit minus 36 Punkten im negativen Bereich. Nach einem leichten Rückgang des Stimmungsindikators Anfang des Jahres (um minus 3,7 Punkte) auf minus 18,9 Punkte und einem Absturz im zweiten Quartal um 37,8 Punkte auf einen Indexstand von minus 56,7 Punkten zeigt sich der DIFI nun im dritten Quartal gegenüber dem Vorquartal immerhin um mehr als 20 Punkte verbessert. Aktuell verharrt er aber ein weiteres Mal unter den seit Beginn der Umfrage 2011 registrierten Indexwerten.

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Auch der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW und JLL kann sich der anhaltenden Corona-Krise nicht entziehen. Im zweiten Quartal 2020 fällt der Stimmungsindikator um 37,8 Punkte auf nun minus 56,7 Punkte. Sowohl die Einschätzung der aktuellen Finanzierungssituation wie auch die Finanzierungserwartung für die kommenden sechs Monate sind deutlich zurückgegangen. Die vielfältigen wirtschaftlichen Folgen sowie die ungewisse Wirkung nationaler und europäischer Konjunkturpakete sorgen für den schlechtesten Wert seit dem Beginn der Umfrage 2011.

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Der Abwärtstrend beim Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW und JLL hält auch im ersten Quartal 2020 an. Der Stimmungsindikator verschlechtert sich um 3,7 Punkte auf nun minus 18,9 Punkte. Dabei wird sowohl die Finanzierungssituation für die vergangenen als auch für die kommenden sechs Monate von den befragten Expertinnen und Experten noch schlechter eingeschätzt. Einzig der stationäre Einzelhandel verbessert sich bei den Teilindikatoren deutlich, bleibt aber weiterhin mit beiden Werten im Minus.

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Das vierte Quartal 2019 bringt für den Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von ZEW und JLL erneut eine leichte Verschlechterung um 4,4 Punkte auf nun minus 15,2 Punkte. Grund hierfür ist die deutlich negative Einschätzung der Finanzierungssituation in den vergangenen sechs Monaten trotz einer verbesserten Bewertung der Finanzierungserwartung. Die Expertinnen und Experten bleiben hinsichtlich konjunktureller Entwicklungen und globaler Unsicherheiten wie dem Brexit und anhaltender Handelsstreits skeptisch.

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