DIFI-Report Juni 2013 erschienen: Deutscher Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) dreht ins Plus
Forschung
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) hellt sich im zweiten Quartal 2013 leicht auf. Der Index verbessert sich gegenüber dem Vorquartal um 2,5 Punkte und liegt nun mit plus 0,9 Punkten zum ersten Mal seit dem Beginn der Umfrage im Jahr 2011 im positiven Bereich. Dies sind Ergebnisse der vierteljährlichen ZEW-Umfrage unter Immobilienmarktexperten zum Immobilienfinanzierungsmarkt in Deutschland. An der Umfrage im Mai 2013 beteiligten sich 30 Experten.
Zur günstigen Entwicklung des DIFI haben insbesondere die Segmente Büro- und Logistikimmobilien beigetragen. Die entsprechenden Teilindikatoren steigen um 10, 4 Punkte (Büroimmobilien) und um 4,6 Punkte (Logistikimmobilien). Die Erwartungen für Wohnimmobilien bleiben in der aktuellen Erhebung dagegen unverändert auf der Nullpunkte-Marke, für Einzelhandelsimmobilien verschlechtern sie sich sogar um 4,7 Punkte.
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI)
Der Deutsche Immobilien-Finanzierungsindex (DIFI) bildet die Erwartung der Umfrageteilnehmer bezüglich der Entwicklung der Immobilien-Finanzierungsmärkte in den nächsten sechs Monaten ab. Er wird quartalsweise ermittelt und berechnet sich als Mittelwert der Salden für die vier Segmente Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen. Die Salden für die Segmente ergeben sich aus den prozentualen positiven und negativen Antworten der Umfrageteilnehmer auf die Frage nach der Entwicklung der Finanzierungsbedingungen für den deutschen Immobilienmarkt. Der Anteil derjenigen, die mit keiner Veränderung der Finanzierungsbedingungen rechnen, spielt für den Saldo keine Rolle.
